Частые вопросы о ремонте в Испании
Короткие ответы на то, о чём спрашивают почти все. Если вашего вопроса здесь нет, напишите нам.
Нужна ли лицензия на ремонт в Испании?
Почти всегда нужна, вопрос только какая. Для косметических работ обычно хватает упрощённого уведомления, для перепланировки, переноса сантехники или изменения фасада нужна полноценная licencia de obra mayor с проектом от архитектора. Мы проверяем это до начала работ и берём оформление на себя.
Сколько длится ремонт квартиры?
Косметическое обновление от трёх до шести недель. Полный ремонт квартиры 80-100 м² обычно от трёх до пяти месяцев, считая проектирование и поставки. Виллы дольше. Точный график вы получаете вместе со сметой до начала работ.
Можно ли вести проект, если я живу в другой стране?
Да, это половина наших клиентов. Замер, закупку и контроль берём на себя, вы получаете еженедельный фотоотчёт и согласуете решения онлайн. Приезжать на стройку не обязательно, достаточно быть на связи.
Как считается стоимость ремонта?
После замера мы делаем смету по позициям: демонтаж, электрика, сантехника, выравнивание, отделка, двери, материалы. Вы видите цену каждого пункта и можете убрать или заменить любой. Прайс-листа на сайте нет специально: сумму без замера назвать невозможно, поэтому расчёт вы получаете от Анастасии после осмотра объекта.
Что если смета вырастет в процессе?
Смета фиксируется в договоре. Она может измениться только в двух случаях: вы сами добавляете работы, или вскрылось скрытое обстоятельство, например гнилые трубы под стяжкой. В обоих случаях мы останавливаемся, показываем расчёт и продолжаем только после вашего согласия.
Вы работаете только в Аликанте?
База в Аликанте, регулярно работаем в Торревьехе, Бенидорме, Эльче, Сан-Хуане, Санта-Поле и Альтее. По объектам дальше по побережью договариваемся отдельно, иногда с надбавкой за логистику.
Можно заказать только дизайн-проект, без ремонта?
Да. Проект делается так, чтобы по нему могла работать любая бригада: с чертежами, развёртками и ведомостью материалов. Многие так и делают, а потом возвращаются за авторским надзором.
Кто покупает материалы и мебель?
При ремонте под ключ закупку ведём мы, по вашим счетам и с вашим подтверждением каждой крупной позиции. У нас есть цены поставщиков, которые обычно ниже розничных, и эта разница часто покрывает нашу работу.
Как и когда платить?
Платежи привязаны к этапам, а не к календарю. Аванс на старт, затем оплата по закрытию каждого этапа, последний платёж после приёмки объекта. Всё прописано в договоре.
Есть ли гарантия?
На наши работы даём гарантию, прописанную в договоре. Кроме того, в Испании действует законная гарантия на строительные работы, и мы объясняем на консультации, что именно она покрывает.
А если мне нужна только кухня или только ванная?
Берём и отдельные зоны. Кухня и ванная самые сложные и самые частые запросы: там сходятся сантехника, электрика, вентиляция и влагостойкая отделка. Считаем по отдельной смете.
На каком языке мы будем общаться?
С вами по-русски или по-украински, как вам удобнее. Вся документация, договоры и переписка с подрядчиками на испанском, но мы объясняем содержание каждого документа до того, как вы что-то подписываете.